17 年度预算与目标拆解

HRMA 口袋书系列 · REVENUE MANAGEMENT POCKET

年度预算与目标拆解

把老板给的一个年度数字，拆成每天该卖多少钱

适读：酒店收益经理、店总、业主代表

30分钟读完

01 · 这个坑您一定踩过

“今年 RevPAR 做到 300”——然后呢

现场

年初老板拍下目标：全年 RevPAR 300 元。会议室里没人说话，因为谁也不知道从明天早上开始该做什么才能走到 300。

目标不能直接拆成 12 个月的平均值——因为每个月根本不一样。必须按历史节奏加权。

02 · 核心概念

拆目标要用指数，不能用平均数

酒店生意有强季节性。把年度目标平均分到 12 个月，会得出一堆根本不可能完成的淡季指标和过于宽松的旺季指标。正确做法是用历史月指数加权。

从年度目标到每日目标

年度 RevPAR 目标
   ↓ 乘以各月历史指数
月度 RevPAR 目标
   ↓ 乘以各星期历史指数
周度目标
   ↓ ÷ 7（或用星期权重）
每日目标  ← 这才是每天要盯的数

月指数来自历史，不来自愿望 月指数 = 该月历史 RevPAR ÷ 全年月均 RevPAR。用三年数据取平均更稳。

淡季目标低不等于可以躺平 淡季的绝对目标低，但正是练内功、累积渠道和会员的时候。

目标要跟实际每周对比 年度目标一旦拆到每周，就能每周看一次偏差，而不是年底才发现没完成。

03 · 怎么算

算一遍，您会记一辈子

目标拆解

月指数 = 该月历史 RevPAR ÷ 全年月均 RevPAR 该月目标 = 年度目标 × 月指数该日目标 ≈ 该月目标 × 该星期权重

算一遍：年度目标 RevPAR = 300 元。
一月历史月均 216 元，全年月均 300 元 → 一月指数 = 216 ÷ 300 = 0.72。
一月目标 = 300 × 0.72 = 216 元。
若一月内周末权重为 1.25 → 周末日目标 ≈ 216 × 1.25 = 270 元。
→ 每天开盘时，您要看的不是“今天卖了多少”，而是“今天离 270 还差多少”。

04 · 怎么做

三步上限，别超过三件事

把过去三年的月度 RevPAR 拉出来，算出十二个月的月指数表。
用年度目标乘月指数，得到每个月的目标，再拆到周。
每周固定对比一次“目标 vs 实际”，把偏差超过 5% 的周单独复盘。

不要做的事：把年度目标平均分成十二份 / 用单一年份数据算指数 / 年底才发现没完成

05 · 真实案例

年度 300 元怎么落到每个月

月份	历史月均	月指数	今年目标
一月	216 元	0.72	216 元
五月	330 元	1.10	330 元
十月	375 元	1.25	375 元
全年月均	300 元	1.00	300 元

淡旺季差异能到一点七倍。用平均数拆目标，等于给自己造一份注定完不成的计划。

今日行动清单

用三年数据算出十二个月月指数。
把年度目标拆到月、再到周。
固定每周对比目标与实际一次。